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分析下述论证中存在的缺陷和漏洞，选择若干要点，写一篇600字左右的文章，对该论证的有效性进行分析和评论。

有媒体近日报道，一些专 家学者10年来对中国房价走势的预 测，从来没有对过。

预 测房价未来高低，大概与预 测股价涨跌相差不多，正确与否各占50%，不是高就是低，不是涨就是跌。按说，50%已经是大概率，不用专 家来预 测，找章鱼保罗也可以办这件事。预 测一件事情，概率很重要。好比你去澳门赌场，不用专 家预 测，自己就应当知道你输多赢少，输的概率大，赢的概率小。

中国人预 测或决定各占一半机会的事情，往往采取掷币的方法，因为简便易行。找章鱼来预 测，成本太大。为什么还要看专 家是如何预 测的呢?无非是听两方面的意见，“兼听则明，偏信则暗”。专 家的意见可听可不听，买卖的大主意还是自己做主。

有人说，经济学并非用于预 测未来，而更多用于解释过去。其实，经济学是可以用来预 测未来的。《资本论》里面难道没有对未来的预 测吗?

一些专 家测房价之所以不准，是因为决定房价变动的变量因素较为复杂，而专 家们往往难以全面掌握。比如说，有一盆水，让你和面。专 家根据水和面的数据，是可以判断这块面和出来是硬还是软。但是，在你和面的过程中，有人往里又加入了一桶水，这个面必软无疑，但预 测之前专 家并不知道有人要大量放水。同理，倘若不增加水，而是增加面，那么，和出的面必然硬。这个临时增加的水或面，就是变量因素，可以从根本上改变预 测的正确与否。